부동산 개발 사업은 막대한 자금이 필요한 만큼, 시행사, 건설사, 금융사가 각자의 역할을 맡아 협력하는 구조로 진행됩니다. 이 과정에서 **PF(Project Financing, 프로젝트 파이낸싱)**가 중요한 역할을 합니다.이번 글에서는 부동산 PF의 개념과 시행사·건설사·금융사의 관계를 쉽게 정리해 보겠습니다.1. 부동산 PF(Project Financing)란?부동산 PF는 사업 자체의 미래 수익성을 담보로 자금을 조달하는 금융 방식입니다.쉽게 말해, 건물을 지어 팔거나 임대해서 나올 수익을 예상하여 금융사가 대출을 해주고, 시행사와 건설사가 프로젝트를 진행하는 방식입니다. 부동산 PF의 핵심 특징✅ 개별 사업 단위로 대출 진행 – 시행사의 신용이 아닌 프로젝트 자체의 수익성을 평가✅ 담보가 아닌 ..
